【東京都台東区】不燃化特区制度（谷中二・三・五丁目地区）

補助金

助成金

更新：2026/07/28

東京都と台東区が連携し、木造住宅が密集する谷中二・三・五丁目地区を「不燃化特区」に指定。老朽建築物の除却や建替え等を行う場合に、その費用の一部を助成する制度です。不燃化推進や防災性向上を目的とし、耐火建築物への建替えを支援します。

主な助成対象は以下の通り：

申請には工事着手前の事前相談・申請が必須です。

自社で使えるかどうか、3分でチェックできます！

都道府県	東京都
対象者	対象地区（谷中二・三・五丁目）にある老朽建築物の所有者またはその土地所有者個人または中小企業者であること（宅地建物取引業者の販売目的は除く）住民税の滞納がないこと除却対象建物は、耐用年数の3分の2を経過した住宅（木造：15年、鉄骨造：23年、RC造：32年）除却後の敷地は安全かつ良好な空地として管理建替え助成は新築が耐火または準耐火建築物であること建替えは戸建は敷地面積50㎡以上、共同住宅は100㎡以上、一戸あたり25㎡以上風俗営業用途や基準不適合建築物は除外工事開始前に申請・承認が必要
対象経費	委託・外注費専門家経費工事費設備費
上限金額	300万円
補助率	費用実費または定額算定額のいずれか低い額（例：建替設計・監理費上限150万円、建築工事費例184.8万円～346.6万円など）
実施機関	台東区（東京都との連携事業）
公式サイト	https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/machidukuri/bosaimachizukuri/misshu/hunenkatokku.html

補助金のご相談をお受けしております。

まずはお問い合わせください！

補助金申請の流れ

※以下の流れは補助金申請の基本的な流れをお伝えするものになります。詳細は台東区（東京都との連携事業）までお問い合わせください。

申請資格の確認
公式ページより補助対象者の要件を確認してください。
事業者の所在地、従業員数、資本金の額や業種などが条件になることがあります。
対象経費と金額を確認
購入予定の商品・サービスが対象経費に含まれているかを確認しましょう。
この補助金の対象経費は、委託・外注費、専門家経費、工事費、設備費です。
また、補助上限金額は300万円です。
申請書類の準備
公募要領に基づき、必要な書類を準備しましょう。登記簿や決算書、事業計画などが必要になります。
申請・書類提出
公募要領に記載の方法で申請書類を提出しましょう。窓口に提出、郵送、またはメールやフォーム等の電子申請のいずれかになります。
なお、提出期限を過ぎると受付ができないことがあるので注意しましょう。
採択・交付決定
審査を通過したら、交付決定通知を受け取ります。
引き続き、補助金が交付されるまでの手続きを進めましょう。